Le guide indispensable consacré à la vente immobilière !
Mémento Vente Immobilière 2023
- toutes les étapes d’une vente immobilière.
- Il examine en détail les différents types d’immeubles susceptibles d’être vendus (maison individuelle, immeuble collectif, lot de copropriété, terrain à bâtir...) en prenant en compte leurs caractéristiques spécifiques.
- La question du prix est étudiée dans son ensemble, y compris sous l’angle de sa répartition éventuelle entre les créanciers du vendeur.
DESCRIPTION
Optez pour un guide pratique entièrement consacré à la vente immobilière
Conçu par des praticiens en collaboration avec la rédaction des Éditions Francis Lefebvre, ce Mémento apporte à tous les professionnels de l’immobilier et du droit des solutions fiables et opérationnelles.
Des pourparlers à l’imposition de la plus-value, ce Mémento décrit :
- Toutes les étapes d'une vente immobilière.
- Il examine en détail les différents types d’immeubles susceptibles d’être vendus (maison individuelle, immeuble collectif, lot de copropriété, terrain à bâtir...) en prenant en compte leurs caractéristiques spécifiques.
- La question du prix est étudiée dans son ensemble, y compris sous l’angle de sa répartition éventuelle entre les créanciers du vendeur.
UN OUTIL OPÉRATIONNEL
Des études thématiques pour approfondir certains sujets :
- Responsabilité du notaire,
- Responsabilité de l’agent immobilier,
- Diagnostiqueur immobilier,
- Achat ou vente par des étrangers.
Des aides concrètes pour vous guider :
Des modèles de clauses et de formules vous permettent de rédiger des actes juridiquement irréprochables : formules d’offre d’achat, de promesses unilatérales de vente notariée ou sous signature privée, promesses autonomes subordonnant la vente à un événement, procurations pour vendre ou pour acquérir…
QUESTIONS TRAITÉES
Il répond à toutes vos questions :
- Quelles précautions prendre avant d’entreprendre une négociation immobilière ?
- Parmi les différents types d’avant-contrats, lequel choisir ?
- Quels sont les avantages du Denormandie et du Pinel ?
- Qui du vendeur et de l’acquéreur doit prendre en charge les travaux votés par la copropriété ?
LES PLUS PRODUIT
Des études thématiques et des aides concrètes
De nombreux exemples, conseils, et illustrations de jurisprudence…
FAQ
Qu’est-ce que le Mémento Vente immobilière ?
Cet ouvrage s'adresse principalement aux professionnels de l'immobilier et du droit (notaires, agents immobiliers, marchands de biens…).
Rédigé par des praticiens, il aborde sous tous ses aspects la vente immobilière, opération située au confluent du droit civil, du droit de l'urbanisme et du droit fiscal.
Le Mémento Vente immobilière décrit de façon chronologique le processus de réalisation d'une vente : négociation contractuelle, choix de l'avant-contrat et des conditions suspensives, purge des différents droits de préemption, signature de l'acte notarié, formalités de publicité foncière, fiscalité de la vente…
Il traite des différents immeubles susceptibles d'être vendus : maison individuelle, immeuble collectif, lot de copropriété, terrain à bâtir mais aussi de très nombreuses situations particulières auxquelles la pratique se trouve régulièrement confrontée (immeuble occupé, immeuble hypothéqué, immeuble ayant fait l'objet de travaux depuis moins de 10 ans, immeuble irrégulièrement édifié, immeuble avec piscine…).
Que contient le Mémento Vente immobilière ?
Le Mémento Vente immobilière tient compte de tous les textes (lois, décrets, arrêtés, instructions ou circulaires) parus jusqu'à la date de publication de l’ouvrage, ainsi que des décisions de justice les plus importantes.
Commes tous les Mémentos, la consultation du Mémento Vente immobilière est facilitée par :
- un plan général détaillé en début d’ouvrage
- un sommaire placé en tête de chaque chapitre
- des paragraphes numérotés (auxquels sont faits tous les renvois)
- un système de mots repères en gras
- une table alphabétique en fin d’ouvrage
Le Mémento Urbanisme construction inclut également une version numérique.
VERSIONS NUMÉRIQUES INCLUSES
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Vous disposez désormais du Mémento Vente immobilière 2022 en versions numériques (web + tablette + mobile).
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UNE MOBILITÉ OPTIMALE pour s’adapter à votre vie professionnelle.
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